Villa zum kaufen in Fernwald

Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Mitten im zauberhaften Wohnviertel von Fernwald entsteht Ihre persönliche Wunschvilla. Diese außergewöhnliche Immobilie wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet auf 166,69 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das großzügige 500 m² große Grundstück lässt Ihnen zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

### Aufteilung der Räume und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten punktet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, beim Kochen stets in Kontakt mit Ihren Gästen zu bleiben.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie einen eigenen Balkon. Die weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

### Hochwertige Fußböden

Die Ausstattung der Villa überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und eignen sich perfekt für Feuchträume wie Küche und Badezimmer. Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig widerstandsfähig gegen Kratzer und andere Beschädigungen. Der Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für zusätzlichen Komfort und ein behagliches Wohngefühl.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein weiterer Vorteil dieser Villa ist die umweltfreundliche Beheizung mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Zudem erfüllt die Villa den KFW55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient gebaut wird und somit den neuesten Anforderungen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird.

### Dienstleistungspakete von allkauf

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - vom ersten Spatenstich bis zur letzten Schraube! Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die passende Unterstützung:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie alles unseren Profis und lehnen Sie sich entspannt zurück.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst - wir unterstützen Sie wo nötig.
- **HEIMWERKER**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Welche Option passt am besten zu Ihnen? Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, das ideale Paket für Ihre Bedürfnisse zu finden.

### Vielfältige Inklusivleistungen

Beim Kauf einer allkauf-Villa profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gü...