Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Balingen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten und eine Doppelgarage, was es ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investitionsobjekt macht.


- Erdgeschosswohnung: Mit einem separaten Eingang ausgestattet, bietet diese Wohnung 3 Zimmer und ca. 70 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Räume mit einem großen Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell steht diese Wohnung leer.

- Obergeschosswohnung: Eine großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit einer großen gemütlichen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Perfekt für gemütliche Abende im Freien.

- Dachgeschosswohnung: Hier befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare. Die gut genutzte Fläche schafft ein behagliches Wohngefühl.

Zudem gibt es auf der Rückseite eine im Jahre 1999 erbaute Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert.

Aktuell sind zwei der insgesamt drei Wohnungen vermietet, welche ca. 16.000€ Kaltmiete jährlich einbringen. Das Haus verfügt über Kunstoffisolierglasfenster mit Rolläden. Die Wohnungen sind mit Laminatböden und zum Teil Fliesen ausgestattet. Geheizt wir das Haus mit einer zentralen Gasheizung aus dem Jahre 2007.
Dieses Reihenmittelhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Balinger Immobilienmarkt und bietet viel Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!