Etagenwohnung in Nonnenhorn

*****ANKOMMEN IN NONNENHORN AM BODENSEE*****

Nur wenige Meter vom Ufer des Bodensee entfernt, entsteht in der UFERSTRASSE in NONNENHORN, ein MODERN und zugleich ZEITLOSES WOHNHAUS mit nur vier BARRIEREFREI zugänglichen Wohneinheiten!

Die Planung des heimischen Architekten und zugleich Bauträgers zeigt INDIVIDUELLE GRUNDRISSE, geprägt von OFFENHEIT sowie LICHTFÜLLE und bietet mit STILVOLLEM WOHNAMBIENTE einen HOCHWERTIGEN LEBENSRAUM!

DURCHDACHT und GROSSZÜGIG erstreckt sich die zur Verfügung stehende 4 ZIMMER WOHNUNG über das gesamte OBERGESCHOSS. Mit einer bemerkenswerten WOHN-UND-NUTZFLÄCHE von insgesamt ca. 190 m² bietet das RAUMKONZEPT großzügig Platz für VIELE LEBENSFORMEN.

ZUKUNFTSORIENTIERT zeigt sich die ENERGIEEFFIZIENTE Heiztechnik. Eine LUFT-WÄRMEPUMPE stellt Warmwasser bereit und versorgt die Fußbodenheizung und somit das angenehme Wohnklima.


***RAUMAUFTEILUNG***

* Diele / Garderobe
* Großer Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche
* Sonnenbalkon SÜD-WEST mit Seeblick (ca. 41,68 m² , anrechenbare Wohnfläche 20,84 m² )
* Gast / Homeoffice
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Terrasse (ca. 14,84 m² , anrechenbare Wohnfläche 7,39 m² )
* Bad 1 mit Dusche, Badewanne und Fenster
* sep. Duschbad mit WC
* Abstell-/Hauswirtschaftsraum
* Kellerabteil mit ca. 6 m²

Zwei TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ergänzen den WOHNKOMFORT.
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 EUR.

Der Hausgemeinschaft steht ein bequem zugänglicher Fahrradraum zur Verfügung.

Baubeginn des Anwesens ist bereits erfolgt und der Rohbau fertiggestellt. Die Bezugsfertigkeit ist für Frühjahr 2025 angestrebt.