Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldkirch

In einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet von Waldkirch liegt dieses Traum-Objekt mit wunderschön angelegtem Garten und 2 aneinander gebauten Einfamilienhäusern. Auf dem insgesamt 704 qm großen Grundstück befinden sich neben den beiden Wohnhäusern und dem Gartenbereich ein gepflasterter und überdachter Hof, 2 massiv gebaute Garagen, 3 weitere Stellplätze sowie ein geräumiges Gerätehäuschen.

Haus 1 wurde 1963 erbaut und verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, Flur, Gäste-WC und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit separatem WC, Flur und Loggia. Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.
Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Heizungsraum, Hobbyraum, Flur mit Abstellfläche, einen Wasch- und Trockenraum sowie ein Souterrain-Zimmer mit Fenster. Außerdem gibt es einen Kellerraum mit Zugang zu Haus 2, welcher gleichzeitig die einzige Verbindung zwischen den Häusern ist.

Haus 2 wurde 2016 gebaut und bietet großzügige und lichtdurchflutete ca. 205 qm Wohnfläche, die sich hier auf 2 Ebenen verteilen. Das Erdgeschoss ist bis auf das Duschbad komplett offen gestaltet und beinhaltet neben dem Eingangs- und Dielenbereich einen großräumigen Küchen-, Wohn- und Essraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. 6 Meter breite Glas-Schiebeelemente zum Freisitz sorgen für Helligkeit und Offenheit und erweitern den Wohnbereich optimal nach Draußen. Eine breite, offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großer Flur mit Galeriecharakter und Bürobereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Master-Bad und 2 Kinderzimmer befinden.

Die luxuriöse Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Ob die hochwertige Einbauküche mit Kochblock, der handbemalte Kachelofen aus England oder das fantastische Wellness-Bad schaffen ein Wohlfühlambiente der Extraklasse. Eine klare, moderne Formensprache, die außergewöhnliche Innengestaltung mit edlen Materialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses einmalige Objekt.

Der mit farbigem Glas überdachte Hof und der wunderschön gestaltete Garten werden gemeinschaftlich von beiden Häusern genutzt. Das Grundstück ist zu den Nachbargeländen durch Mauern und Zäune abgetrennt und sichtgeschützt.

Mit diesem tollen Anwesen können Sie sich Ihren Immobilien-Traum vom Wohnen im Städtle umgeben von ländlicher Schwarzwald-Idylle erfüllen.
Ob als Zweifamilienlösung mit viel Platz und schönem Garten, Arbeiten und Wohnen mit Praxis oder Büromöglichkeit, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage durch Vermietung - dieses fantastische Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten!