Maisonette-Wohnung in Mainz-Mombach

Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2009 beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer intelligenten Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und ein stilvolles Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung im 1.OG, welcher gleich in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich führt. Über die bodentiefen Fensterelemente erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung lässt die Wohnung keine Wünsche offen und auch die an den Essbereich angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei sehr helle, gutgeschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide mit großzügigem Stauraum. Durch die sonnige Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Sommerabende genießen können, wird das Dachgeschoss komplettiert.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Ein Kellerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Außenstellplatz, der das Parken bequem und einfach macht, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung liegt auch das Naturschutzgebiet Mainzer Sand und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein harmonisches Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage für kleine Familien & Paare. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 1.150 € vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Lassen sie sich von dieser modernen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!