Etagenwohnung in Düsseldorf-Hamm

Die Wohnungen in dem gepflegten Haus mit wertbeständiger und sehr guter Bausubstanz sowie solider Mieterschaft stellen eine inflationssichere Anlage dar.

Die Kriterien einer krisensicheren Investition sind wie folgt erfüllt:

1. Lage
2. Bausubstanz
3. Aufzug aus 1992 Steuerung aus 2018
4. Tiefgarage
5. Gemeinschaftsgarten
6. Energieausweis Energiekennwert 97,0
7. neue Gasheizung aus dem Jahr 2018
8. Sanierung Rückseite ink. der Balkone

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nach hinten hinaus zum Gemeinschaftsgarten gelegen besticht durch den gelungenen Grundriss. Zu der Wohnung zählen 2 einladende Räume, eine Einbauküche, ein Marmorbadezimmer und einem schönen Ausblick aus den Fenstern in den Garten. Dies bringt viel Licht in den Wohnbereich. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem 1992 erbauten Haus.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und der eigene Kellerraum sorgt für genügend Abstellfläche.

The apartments in the well-maintained building with its stable value, very good building fabric and solid tenants represent an inflation-proof investment.

The criteria for a crisis-proof investment are fulfilled as follows:

1. location
2. building fabric
3. elevator from 1992 control from 2018
4. underground parking garage
5. communal garden
6. energy certificate energy index 97.0
7. new gas heating from 2018
8. refurbishment rear incl. the balconies

This attractive 2-room apartment on the first floor facing the communal garden at the rear impresses with its successful floor plan. The apartment has 2 inviting rooms, a fitted kitchen, a marble bathroom and a beautiful view of the garden from the windows. This brings a lot of light into the living area. An elevator is available. The property is located in a house built in 1992.

A current energy certificate is available.

Particularly nice: The underground parking space belonging to the apartment saves you the annoying search for a parking space and the own cellar room provides sufficient storage space.