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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Modern und großzügig: Rund 171 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten und 2 Kfz.-Stellplätze

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 35255019

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 514,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.573,10 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfam.-Haus befindet sich in einem topp Pflege- und Erhaltungszustand.

In die Instandhaltung der Immobilie wird / wurde stets laufend und sinnvoll investiert, z. B.:

2023
- neue Fenster
- neue Oberböden
- wohnliche DG-Studio-Ausbau mit elektr. Solar-Außenrolläden und Klimaanlage

2022
- Fußbodenheizung
- neues Bad


Das Haus (mit ca. 171 m² Wohnfläche) bietet im EG einen offenen und transparent gestalteten Tagesbereich mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie großzügigem Wohn-Esszimmer. Von der großen Wohn-Essküche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Der Privatbereich im OG verfügt über 3 Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie über ein Tageslichtbad.

Das moderne Studio ist in 2 Räume aufgeteilt.

Neben dem Haus befinden sich 2 Kfz.-Stellplätze. Die Errichtung einer Garage ist hier sehr gut und leicht möglich.
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Lage

45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,79 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.685,67 €/m².

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