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Einfamilienhaus zum kaufen in Wöllstein

Besichtigungstermin für Gemütliches Siedlungshäuschen

55597 Wöllstein
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 35255327

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 314,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.975,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 331,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Es lohnt sich ! Genießen Sie die Ruhe in einer Siedlungsgemeinde mit einer gewachsenen Struktur . Diese Doppelhaushälfte läd zum harmonischen Wohnen ein . Im Erdgeschoß haben wir eine geräumige Küche mit Eßecke, großes Wohnzimmer , Flur und ein neueres Dusch- und Wannenbad . Eine nach oben führende Treppe geleitet uns in einen Flur mit Zugang zu 3 weiteren Zimmern und einem sowie einem WC mit Waschbecken. Der Dachboden ist gedämmt aber nicht ausgebaut .
Im Untergeschoß gibt es einen Raum mit der Heizung, Waschküche und Trockenraum .
Im Außenbereich haben wir eine freistehende Garage mit Einfahrtshöhe von 2,14m sowie
je nach Fahrzeuggröße 2 Stellplätze. Ein angrenzendes Gebäude am Wohnhaus wurde weit früher
als Stall genutzt, dann umgebaut und als Lager für Dies und Das genutzt.

Die Immobilie in Zahlen:

EG ( Raumhöhe ca. 2,36 m )

Wohnen: ca. 22,oom²
Küche: ca. 12,00m²
Bad: ca. 6,02m²
Flur: ca. 9,711m²

OG: (Raumhöhe ca. 2,30m )

Schlafen1: ca. 12,104 m²
Schlafen2: ca. 7,8o8 m²
Schlafen3: ca. 8,313 m²
Flur: ca. 4,897m²
WC: ca. 0,52m²

UG: (Raumhöhe ca. 2,50m )

Waschküche: ca. 14,65m²
Heizung: ca. 8,776m²
Trockenraum: ca. 12,67m²

Garage: ca. 18,00m²
Stall: ca. 13,14m²

Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
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Lage

55597 Wöllstein
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Wöllstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.043,32 €/m² in Wöllstein.

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