Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maxdorf

Dieses freistehende, voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1968 steht auf einem etwa 668 m² großen Grundstück in einem ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet von Maxdorf. Es bietet neben den Räumlichkeiten im Haus schöne Grünflächen und nutzbare Außenbereiche. Mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² ist das Haus klassisch aufgeteilt und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ob Sie selbst einziehen, vermieten oder von zu Hause aus arbeiten möchten – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das Treppenhaus erschließt die Wohnungen in allen 3 Geschossen sowie den Kellerräumen. Mit einer geschickten Renovierung könnte das Dachgeschoss in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für Hobbys und praktische Nutzfläche. Der direkte Zugang vom Kellergeschoss zum Garten spart Laufwege. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen nahezu identischen Grundriss, lassen aber flexible Raumaufteilungen zu.

Das Haus ist baujahrestypisch ausgestattet. Eine umfassende Sanierung ist nötig. Mit einem durchdachten Konzept können hier drei oder sogar vier eigenständige Wohneinheiten entstehen. Denkbar ist auch ein Mehrgenerationen-Wohnen – in diesem Haus
findet die ganze Familie ihre eigene Fläche. Auch Arbeiten und Wohnen zu kombinieren stellt ein gutes Nutzungskonzept dar. Ärzte, Optiker und Co. sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt und eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit Wohnräumen in den oberen Stockwerken zu kombinieren ist denkbar.