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Reihenmittelhaus zum kaufen in Graben-Neudorf

Schickes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage

76676 Graben-Neudorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35255472

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.491,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 243,37 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1970, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 259m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m². Im Erdgeschoss des Hauses finden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das überraschend großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Büro kann flexibel auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das funktionale Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle notwendigen Anforderungen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer anbietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der ansprechende Garten, die zum Entspannen im Freien einladen und ideal für gesellige Abende oder spielende Kinder sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, welche eine sichere Unterbringung des eigenen Fahrzeugs gewährleistet.

Das Haus ist langfristig vermietet.
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Lage

76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.562,32 €/m² in Graben-Neudorf.

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