Haus zum kaufen in Rehburg-Loccum
Energetisch interessantes Wohn- u. Geschäftshaus in guter Lage
31547
Rehburg-Loccum
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- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 163 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 35255623
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 163.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.112,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.067,48 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 2014 fertiggestellte, sehr gut durchdachte und energetisch überaus interessante Wohn-und Geschäftshaus verfügt über rund 161 m² Gewerbefläche im Erd- sowie knapp 163 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Wohneinheiten - im Obergeschoss. Weitere ca. 163 m² Nutzfläche ergeben sich aus dem ausbaubaren Dachgeschoss, das derzeit überwiegend als Lagerraum genutzt wird, sowie aus dem gemeinsamen nutzbaren Treppenhaus, Flur im OG und dem Fahrradabstellraum. Für das schön geschnittene Grundstück sind 11 Pkw-Parkplätze genehmigt.
Für die attraktiven 1- und 2-Zimmerwohnungen im Obergeschoss wird derzeit eine Kaltmiete in Höhe von EUR 14.292,00 generiert. Das Erdgeschoss wird vom Verkäufer als Bürofläche selbst genutzt.
Für die attraktiven 1- und 2-Zimmerwohnungen im Obergeschoss wird derzeit eine Kaltmiete in Höhe von EUR 14.292,00 generiert. Das Erdgeschoss wird vom Verkäufer als Bürofläche selbst genutzt.
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Lage
31547 Rehburg-Loccum
Rehburg-Loccum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.629,66 €/m² in Rehburg-Loccum.
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