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Einfamilienhaus zum kaufen in Gelenau/Erzgebirge

Viel Platz zum Ausbauen - super Grundstück in toller Lage - Ein- oder Zweifamilienhaus in Gelenau!!

09423 Gelenau/Erzgebirge
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
8
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 35255870

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 1.300,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 634,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1924 massiv erbautes Zweifamilienhaus in schöner Ortslage von Gelenau mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Das Haus hat genügend Platz für Ihre Familie, auch als Mehrgenrationenhaus mit einer separaten Wohnung im Erdgeschoss.
Durch seine Größe bietet das sanierungsbedürftige Haus dem zukünftigen Eigentümer viel Potential und Möglichkeiten beim Ausbau. Für eine Komplettsanierung wurden im Haus schon einige Vorarbeiten geleistet, wie zum Beispiel eine Beräumung und Entkernung, Entsorgung der aspesthaltigen Fassadenverkleidung am Giebel sowie die Fällung von übergroßen Nadelbäumen auf dem Grundstück.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.300 m² mit einem Gartenbereich, welcher sehr schön angelegt werden kann. Hier können Sie Feierabends oder am Wochenende in ruhiger Natur Erholung vom Alltag finden.
Weiterhin erwerben Sie noch eine Doppelgarage mit Rolltor und ausgebautem Dachboden als Lagerfläche.
Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind bei diesem Objekt notwendig und handwerkliche Fähigkeiten vorteilhaft.
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Lage

09423 Gelenau/Erzgebirge
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