Maisonette-Wohnung in Siegburg

Stellen Sie sich vor, den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer gemütlichen Terrasse zu beginnen, umgeben vom sanften Vogelgezwitscher, oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür zum Greifen nah ist �

� Klingt das nach Ihrem Traum? Dann ist diese luxuriöse, neugebaute 4-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet nicht nur beeindruckenden Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität, sondern auch extrem niedrige Heizungskosten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 104 m² erstreckt sie sich im 1. Obergeschoss eines 2024 erbauten, modernen Zweifamilienhauses.

� Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt dafür, dass Sie nachhaltig und umweltfreundlich leben können.

▶️ Raumaufteilung der 1. Ebene:

+ Flur: Der einladende Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung.

+ 1. Badezimmer: Ein großzügiges und modernes Badezimmer mit einer großen Dusche, die Ihnen täglich einen Hauch von Luxus bietet.

+ Schlafzimmer: Zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafräume bieten Ihnen Raum für Ruhe und Erholung.

+ Wohn-Essbereich: Der beeindruckende Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer großen Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

▶️ Raumaufteilung der 2. Ebene:

+ Stilvolle Diele: Die breite Granittreppe führt Sie in die obere Ebene mit einer Diele, die durch ein großes Deckenfenster erhellt wird.

+ Gemütliches Schlafzimmer: Ein weiteres großes Schlafzimmer mit viel Tageslicht.

+ Zweites Badezimmer: Ein weiteres stilvolles, modernes Badezimmer mit Duschkabine.

+ Hauswirtschaftsräume: Zwei praktische Hauswirtschaftsräume, einer davon mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Detaillierte Grundrisse sind beigefügt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Raumaufteilung zu geben.

❗️ Zusätzliche Optionen:

+ Stellplatz: Für 8.500 € können Sie einen Stellplatz erwerben.

+ Garage: Eine private Garage direkt neben dem Haus steht für 29.000 € zur Verfügung.

+ PROVISIONSFREI

Ein Hausmeisterservice sorgt für die liebevolle Pflege und Instandhaltung des gesamten Objekts, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

✅ Bezugsfrei ab dem 01.09.2024.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Diese außergewöhnliche Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

❗️ P.S. Die aktuellen Fotos zeigen den Stand kurz vor der Fertigstellung. Bis zum 01.08.2024 werden alle Innen- und Außenarbeiten abgeschlossen sein, sodass Sie Ihr neues Zuhause in seiner vollen Pracht erleben können.