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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

NMS-Brachenfeld - Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Baugrundstück? - Ihre Entscheidung!

24536 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
9
Fläche
170.32 m²
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Objekt-ID: 35257879

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 170.32 m²
Grundstücksfläche: 764,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.614,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei Ihrem neuen Haus handelt es sich um ein Gebäude, das am 07.10.1899 katasteramtlich eingemessen und somit vorher erstellt wurde.
Ursprünglich gab es in diesem Haus vier kleine 2-Zimmer-Wohnungen. Diese wurden in den 1970er Jahren zu zwei großen 4-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Zur oberen Wohnung gehört noch das Dachgeschoss (ca. 40,46 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche), 1 Stall mit ca. 6,67 m² Nutzfläche sowie die beiden Garagen (eine als Schuppen, eine als Parkmöglichkeit) und ein Carport. Zur unteren Wohnung gehören die beiden Kellerräume mit zusammen ca. 23 m² Nutzfläche, 2 Ställe mit ca. 16,76 m² Nutzfläche und ein großes Carport.
Das Grundstück liegt im Bereich des B-Plan 164 vom 05.06.2002, so dass auch ein Abriss und eine neue Bebauung denkbar wäre.

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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.227,91 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.834,57 €/m².

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