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Einfamilienhaus zum kaufen in Münchberg

Solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Münchberg!

95213 Münchberg
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 35257901

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 1.128,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.552,17 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das solide ca. im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus, welches vollunterkellert ist, bietet reichlich Platz und Raum, sich wohnlich zu entfalten!
Das Haus teilt sich in eine großzügige, zum Zeitpunkt des Baues sehr hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung, sowie einem Obergeschoss mit nochmals vier Räumen auf. Die Immobilie ist, wie beschrieben, vollunterkellert und bietet demnach weiteren, gut nutzbaren Platz und Stauraum.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offenem, angrenzendem Essbereich. Die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches bislang als Arbeitszimmer genutzt wurde und den Ausgang zum Wintergarten enthält, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine Garderobe in Nähe des Hauseingangs sowie ein Gäste- WC runden die Aufteilung des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkonzugang. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und verfügt über eine ebenerdig nutzbare Dusche sowie Toilette und Waschbecken. Auch auf dieser Etage gibt es ein Gäste- WC.
Die Heizung sowie Waschmaschine und Trockner sind im Keller untergebracht. Bei dem Bau wurde ebenfalls Wert auf Speisekammer und Abstellräume gelegt. Eine der drei Garagen befindet sich außerdem im Keller des Hauses.
Eine gut erhaltene Gartenhütte ist auf dem Grundstück etabliert und eignet sich, um sämtliche Geräte unterzubringen.
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Lage

95213 Münchberg
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Münchberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.460,88 €/m² in Münchberg.

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