Doppelhaushälfte zum kaufen in Auggen

Die exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 mit Einliegerwohnung erbaut. Sie besticht durch eine sichtgeschützte Terrasse und großzügigem Garten.

Das Haus wurde 2022 rundum saniert. Neue Böden, neuem Badezimmer, neuer Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung), neuen Fenstern mit elektrischen Rolläden (3fach Verglasung), neuen Türen (4fach Verglasung mit Fingerprint und Videoüberwachung), neuem Garten (neue Umzäunung und einigen Verschönerungen), neuen Einbauküchen u. v. m. Zudem ist das ganze Haus über Smart-Home steuerbar.

Im Garten ist für die Kinder ein kleiner Sandkasten aufgebaut, der sich unter einer Platane als
Sonnenschutz befindet. Die Wohnräume erstrecken sich über 4 Etagen, die komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im Untergeschoss befindet sich optional (welche man auch separat kaufen könnte), die helle und moderne Einliegerwohnung, die sich auf ca. 50m2 mit einem schönen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Schlafzimmer und einem Vollbad erstreckt. Diese ist aktuell für 700 Euro monatlich vermietet. Zudem ist hier auch der Keller des Hauses. Dieser ist ausgebaut und mit Vinyl verlegt worden.

Eine Etage darüber befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum
Garten, eine großzügige und hochwertige Einbauküche (BJ 2022) und einem Gäste-WC. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Im 1. OG trifft man sowohl auf 1 gemütliches Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit
großem Kleiderschrank als auch auf ein modernes Bad mit Walkin-Dusche und großer
Badewanne.

Weiter befindet sich im DG ein weiteres Kinderzimmer, das allerdings ebenso als
Schlafzimmer genutzt werden kann.

Zusätzlich bietet viel Platz vor dem Haus die Möglichkeit, bis zu 3 Autos dort zu parken. Auch
eine zusätzliche Garage ist vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit nur das Haus ohne ELW zu erwerben. Kaufpreis hierfür sind 655.00,-
zzgl. der ELW 155.000,-

Die Preise sind minimal verhandelbar.