Etagenwohnung in Nierstein

Willkommen zu dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nierstein. Diese Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Zuhause in einem schönen, lebenswerten und naturnahen Umfeld machen.

Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht. Der direkte Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung ermöglicht es, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und bietet somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist durch die praktische Raumaufteilung individuell gestaltbar und bietet Platz für eigene Ideen und Wünsche.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Durch das natürliche Licht wirkt es hell und freundlich. Ausgestattet mit einer Dusch-/Badewannenkombination, einem Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine erfüllt es alle Ansprüche an ein Badezimmer.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Komfort für Gäste, sondern trägt auch zur erhöhten Privatsphäre im Alltag bei.

Die beiden weiteren Zimmer dieser Wohnung lassen sich flexibel nutzen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – Ihren Bedürfnissen sind keine Grenzen gesetzt.

Das Gebäude wurde 2022 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die neue Außenfassade verleiht dem Haus ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild und trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Es wurden ebenfalls alle Fenster der Wohnung erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine gute Energieeffizienz.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nierstein und bietet ein lebenswertes und naturnahes Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.