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Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

OPUS - Wohnen von seiner besten Seite!

89077 Ulm, Weststadt
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Kaufpreis
959.000 €
Zimmer
4
Fläche
130.4 m²
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Objekt-ID: 35259414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.40 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Herbst 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 959.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.354,29 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss des OPUS empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit wohlüberlegtem Grundriss und qualitativen Besonderheiten. Über den Flur erreichen Sie die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Das gegenüberliegende Duschbad bietet Ihren Kindern oder Gästen genug Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer mit genügend Raum für Stellfläche liegt geschickt neben dem Hauptbadezimmer. Dieses wird durch das großzügig geschnittene Fenster mit viel Licht durchflutet und weiß durch seine bodentiefe Raindance-Dusche, das hochwertige Doppelwaschbecken und einer zeitlosen Badewanne zu überzeugen. Der stimmige Wohn-/Essbereich mit luftigen Raumhöhen bietet Ihnen ein seltenes Wohlfühlambiente. Die großzügige Loggia mit Westausrichtung schenkt genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich oder gemütliche Sonnenliegen. Ein wohliger Platz, perfekt um die Abendsonne mit Ihrer Familie zu genießen.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
Das harmonische Zusammenspiel aus massiver Vollklinkerfassade, welche als Art zweiter Gebäudehülle fungiert, in Verbindung mit den hochwertigen Aluminiumfenstern machen das Gebäude besonders langlebig.
Eine Wohnung im Opus bietet mehr Wohlgefühl und die Gelegenheit, eine außergewöhnliche und werthaltige Immobilie in bester Lage zu erwerben.
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Lage

89077 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,75 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.324,87 €/m².

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