Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zeitz

Das historische 8-Parteien-Haus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde ab 1995 teilweise renoviert und in den Jahren 2020-2021 umfassend instand gesetzt / modernisiert, u.a.:

Erneuerung der Gasheizung

malermäßige Instandsetzung der Fassade

malermäßige Instandssetzung des Treppenhauses

Das Haus ist vollvermietet, die Wohnungen weisen einen Sanierungsstand der 90 Jahre oder besser aus. 4 Wohneinheiten besitzen ausreichend große Balkone.

Die Jahresnettokaltmiete IST beträgt aktuell 3.368,10 € / Monat, mithin 40.417,20 € / Jahr. Die Mietzahlungen erfolgen vertragsgemäß.

Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem öffentlichen Parkplatz direkt gegenüber.

Die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG entfällt auf Grund der denkmalschutzrechtlichen Eigenschaft der Immobilie. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Warmwasserleitungen gedämmt, das Dachgeschoss über keine zusätzliche Geschossdeckendämmung verfügt.

Besichtigungstermine können unter 0152 53 50 29 01 vereinbart werden.