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Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach

Preisreduzierung! Viel Platz für die Großfamilie. Ruhig und sonnig gelegenes 1-FH mit Garage

64711 Erbach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 35259820

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 601,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.762,20 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Es verfügt über ca. 166 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 28 m² Nfl. in Keller und Garage. Zudem steht ein großer begehbarer Dachboden als Nutzfläche und Ausbaureserve zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele/Flur, 2 gr. Zimmer, die Küche samt moderner Einbauküche und ein Duschbad. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage befinden sich der Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss mit rückwärtigem Ausgang in den Garten, gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Grundstück hinter dem Haus ist terrassiert und bietet hier einen sonnigen Freisitz mit Blick in den Garten. Für Ihren PKW gibt es eine Garage direkt am Haus. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Lauerbach. Die Innenstadt von Erbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto und auch zu Fuß gut erreichbar.
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Lage

64711 Erbach
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Erbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.241,16 €/m² in Erbach.

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