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Einfamilienhaus zum kaufen in Wickede (Ruhr)

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

58739 Wickede (Ruhr)
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
8
Fläche
237.49 m²
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Objekt-ID: 35259957

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 237.49 m²
Grundstücksfläche: 524,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.059,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem schönen, gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in einer sehr ruhigen Lage liegt. Die Einliegerwohnung kann nach Rücksprache frei übergeben werden, ist jedoch bis Ende nächsten Jahres vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einkommensquelle sichert.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der nach Süden ausgerichtete Garten. Dank dieser Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein im Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Diese Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie und Gäste sowie eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches und komfortables Wohnen.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde vollständig ausgebaut, um so viel Wohnfläche wie möglich zu schaffen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen Flur und zwei praktische Abstellkammern. Diese zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Die Einliegerwohnung im Keller ist ebenfalls sehr gut ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Keller selbst besteht aus vier weiteren Räumen: einem Heizungsraum, einem Lagerraum, einer Waschküche und einer Werkstatt. Diese zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sonniges Zuhause suchen und gleichzeitig von der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung profitieren möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
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Lage

58739 Wickede (Ruhr)
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Wickede (Ruhr)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.101,20 €/m² in Wickede (Ruhr).

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