Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hage

Das im Jahre 1962 in Massivbauweise erstellte Haus wurde kürzlich saniert und mit einem neuen Grundriss versehen.
Es sind nun zwei hochwertige und getrennt nutzbare Wohneinheiten entstanden in absoluter Citylage vom Luftkurort Hage.

Wir sind für die Eigentümer immer wieder gerne aktiv, weil diese einen sehr guten Geschmack haben und bei der Auswahl der Baumaterialien und des Interieurs ein sehr geschmackvolles Händchen haben.
Reinkommen und sich wohlfühlen könnte die Devise der Eigentümer heißen.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung:
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung fällt schon die hochwertige Eingangstür mit den verschiedenen Sicherheitsaspekten auf - farblich natürlich passend zu den anderen Fenstern in dem Gebäude und den hochwertigen z.T. extrabreiten Innentüren. Die Fenster sind alle dreifachverglast mit Schallschutz und somit Stand neuester Richtlinien.
Alle Räume, Bäder, Küche, Flure versprühen durch die Auswahl der Farben und der hochwertigen Materialien ein sehr gutes Wohngefühl aus. Hier können Sie ankommen und sich auf Dauer wohlfühlen.
Nach dem Aufwachen werden Sie es genießen, sich in der Küche den ersten Kaffee zuzubereiten, um anschließend in einem der schön gestalteten Bädern den Tag zu beginnen. Das ist pures Lebensgefühl!

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Diele mit angeschlossener Küche und einem Ess- und Wohnzimmer. Die Diele verfügt zudem über eine Garderobennische - eben an alles gedacht - praktisch und gut gelöst. Eine sehr gelungene Lösung finde ich, das die Aufteilung, dort wo es Sinn macht, offen gestaltet wurde und dort, wo Privatsphäre eine Rolle spielt, abgeschlossene Bereiche sind. Vor allem der offene Flur mit der großen "Küchennische" und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer bringen eine Großzügigkeit in die Räumlichkeiten.
Die Terrasse wird nach kompletter Fertigstellung eine Fläche von ca. 25 m² aufweisen.

Anhand der angefügten Bilder können Sie einen guten ersten Eindruck dieser Wohnung erhalten.
Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung, wie auch zur (Ferienwohnung)Vermietung. Aufgrund der zwei Schlafzimmer und der zwei Bäder kann hier auch ein befreundetes Pärchen ihren Altersruhesitz finden.
Die Erdgeschosswohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig.

Die Obergeschosswohnung:
Diese Wohnung ist neu geschaffen worden, weil es den Eigentümern wichtig gewesen ist, zwei in sich abgeschlossene Einheiten zu schaffen. Somit kann das gesamte Objekt mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden und die Versorger können getrennt abgerechnet werden.
Die Obergeschosswohnung ist z.T. noch im Rohbau. Die Räume sind eingeteilt, die Leitungen verlegt, es muss also noch die endgültige Fertigstellung erfolgen.
Hier kann der Käufer/in entscheiden, ob es fertiggestellt erworben wird oder in dem derzeitigen Ausbauzustand - beides mögliche Varianten. Die Einzelheiten darüber klären wir natürlich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort oder telefonisch.
Der im Angebot angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf den derzeitigen (im noch nicht fertig gestellten) Zustand.

Die Räumlichkeiten im Obergeschoss:
Das Objekt wird betreten durch eine noch zu erstellende Außentreppe. Der Zugang führt in den Flur. Die Planungen und Vorbereitungen sehen folgende Räumlichkeiten vor (siehe auch die angehängten Grundrisse):
Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche und Essbereich, Gäste-WC, Waschraum, Abstellraum sowie ein Technikraum un...