Etagenwohnung in Ober-Ramstadt

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1993 in sehr ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Ober-Ramstadt bietet alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die ca. 77 m² im 1. Obergeschoss sind gut durchdacht geschnitten und halten mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie der direkt angrenzenden Küche jeweils einen separaten Ausgang zur Terrasse mit wunderschönem Blick über die naheliegenden grünen Hügel des vorderen Odenwaldes bereit.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der moderne Schnitt sowie die hochwertige Ausstattung direkt ins Auge. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen und platzoptimierten Flur gut erreichbar. Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sowohl als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro für einen Heimarbeitsplatz genutzt werden kann haben eine mehr als ausreichende Größe und sind beide zur sehr ruhig gelegenen Frontseite der Wohnanlage ausgerichtet.
Den Lebensmittelpunkt dieser durch die teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchfluteten Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von der sich an den Wohnbereich anschliessenden Küche gibt es einen weiteren praktischen Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien mit Freunden und Familie einlädt und dabei einen stets schönen Blick auf das nahe Grün bietet.
Besonders praktisch sind der direkt neben dem geräumigen Badezimmer liegende Abstellraum und der sehr viel Stauraum bietende Kellerraum im Untergeschoss. Selbstverständlich gehört zu dieser gut erreichbaren, momentan vermieteten Wohnung in einem 6-Parteienhaus auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz dazu.
Gemeinschaftlich nutzbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen komplettieren das Angebot dieser gepflegten Wohnanlage.
Die hier angebotene Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch gut als Kapitalanlage erworben werden. Die monatliche Miete von aktuell 684,00 EUR zzgl. 320,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete 1.004,00 EUR) beinhaltet u.a. die Abschläge für die Heizungs- und Warmwasserversorgung, Tiefgaragenstellplatz, Versicherungen, Müllgebühren sowie Verwaltergebühren etc. Das Hausgeld beträgt derzeit 362,07 EUR monatlich.
Bei diesem Wohnungsangebot, welches auch bestens geeignet ist für Wohnen und Arbeiten, bleiben keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich durch uns von dieser hochwertigen Wohnung überzeugen. Sie werden begeistert sein.