Mehrfamilienhaus zum kaufen in Julbach

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen.

Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und reichlich an Potential. Somit ist dieses Angebot sehr interessant für Eigennutzer, Gewerbetreibende, Mehrgenerationen-Wohnen und ebenfalls Bauträger.

Aktuell ist das großzügige Grundstück mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer LKW-Halle bebaut. Durch die LKW-Halle dürfte ein Teil des Grundstücks auch gewerblich genutzt werden. Die Halle bietet zwei große Stellplätze.
In diesem Bereich des Grundstückes wäre jedoch ebenfalls die Option eines Neubaus gegeben.


Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei abgetrennte 3-Zimmerwohnungen welche jeweils eine Wohnfläche von 102,50 m² haben und großzügig geschnitten sind. Sie befinden sich in einem soliden Zustand. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einen Gartenbereich ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für vermietet und könnte nach Absprache frei werden. Das Obergeschoss ist frei zum Bezug.

Es wären verschiedene Optionen denkbar:
- Renovierung des Zweifamilienhauses bzw. Umbau zu einem Einfamilienhaus
- Neubau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses als Ersatzbau der Halle