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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gandersheim

Ruhige Dorflage und Platz für 1-2 Familien in Bad Gandersheim OT!

37581 Bad Gandersheim
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
7
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 35261754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Preis/m²: 533,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Gandersheim OT!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit Platz für 1-2 Familien? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Gandersheim OT auf Sie.

Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer zzgl. 2 Tageslichtbäder und eine Küche. Im Kellerbereich sowie dem Nebengebäude bietet diese Immobilie weiteren Stauraum für Fahrräder und Ihre Habseligkeiten.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Öl- Zentralheizung aus 2002 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.

Das ca. 689 m² große und pflegeleichte Grundstück wartet mit einer ca. 43 m² großen Terrasse auf Sie. Hier ist genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit der Familie oder zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Auch ihren Pkw können Sie bequem parken. Hierfür steht Ihnen die große Garage zur Verfügung die Wahlweise auch als Doppelgarage genutzt werden kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Diese massiv gebaute Immobilie hat seinen Bewohner:innen in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Nun jedoch, benötigt es die Hilfe von Ihnen. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
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Lage

37581 Bad Gandersheim
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Bad Gandersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.588,48 €/m² in Bad Gandersheim.

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