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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

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58300 Wetter (Ruhr)
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
9
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35263316

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.033,33 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Nachtspeicherheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, ist es erforderlich, einen qualifizierten Bonitätsnachweis, Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Wetter – Volmarstein.

+ Mieteinnahmen (Kaltmieten) in Höhe von ca. EURO 14.760,00 p. a. sind real bei Vollvermietung gegeben.

+ Der Kaufpreisfaktor beträgt 11,8.

+ Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat den äußerst beachtenswerten Vorteil, dass auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus sich hervorragend anbietet.

+ Idealerweise befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss jeweils nur eine Wohnung.

+ Dieser sehr gute Grundriss des Hauses mit 3 – Wohnungen und einer Wohnfläche
von ca. 153 m² und 9 Zimmern bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für adäquates Wohnen.

+ Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

+ Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befindet sich je eine Wohneinheit.

+ ideal auch für ruhiges Homeoffice auf separater Etage.

+ Die Elektrik wurde im gesamten Haus für ca. 11.000,00 € in Stand gesetzt.

+ Das Treppenhaus wurde in den letzten 5 - Jahren gestrichen.

+ Der Keller wurde neu verputzt.

+ ca. 153 m² Wohnfläche.

+ 9 – Zimmer.

+ 3 – Bäder.

+ separat großzügig gelegener Werkstadtraum.

+ Nachtspeicherheizung (ASPESTFREI/ DAVON IST EINE NACHTSPEICHERHEIZUNG NEU).

+ voll unterkellert.

+ zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

+ ca. 70 m² Nutzfläche.

+ ca. 253 m² Grundstück.

+ Garten zum gemütlichen Verweilen.

+ Stellplatz (Der Kaufpreis beträgt Euro: 6000,00).
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung

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Ihr Immobilienexperte
Jürgen Müller
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Lage

58300 Wetter (Ruhr)
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Wetter (Ruhr)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.458,82 €/m² in Wetter (Ruhr).

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