Reiheneckhaus zum kaufen in Königswinter
Wohnen am Rande des Naturparks Siebengebirge
Stieldorferhohn
53639 Königswinter
53639 Königswinter
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35264539
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.564,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.411,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 48,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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Lage
Stieldorferhohn53639 Königswinter
Königswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,52 €/m² in Königswinter.
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