Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der ruhigen Wohngegend von Neuenbeken erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 184,18 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses einzigartige Objekt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Gäste. Jedes Zimmer kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie sich rundum wohlfühlen. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich auch in den Bodenbelägen wider. Sie haben die Wahl zwischen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile:

- **Dielen**: Klassisch und zeitlos, bieten sie ein warmes Wohngefühl.
- **Fertigparkett**: Einfach zu verlegen und pflegeleicht, sorgt es für Eleganz.
- **Fliesen**: Ideal für Nassbereiche wie Küche und Bad, langlebig und leicht zu reinigen.
- **Laminat**: Vielseitig einsetzbar und kostengünstig.
- **Linoleum**: Umweltfreundlich und strapazierfähig.
- **Teppichboden**: Weich und gemütlich, perfekt für Schlafräume.

### Energieeffizienz und Heizsystem

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen ermöglicht.

### Lage

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Neuenbeken bietet eine hervorragende Infrastruktur:

- Apotheke
- Bahnhof
- Busverbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschule
- Kindergarten
- Nähe zur Schnellstraße

Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und gleichzeitig stadtnah. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt dafür, dass auch die kleinen Bewohner auf ihre Kosten kommen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein Ausbauhaus von allkauf. Das bedeutet, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können - perfekt für Heimwerker oder diejenigen, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Sollten Sie jedoch professionelle Unterstützung benötigen, stehen Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen mit handwerklichem Geschick.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

### Nachhaltigkeit

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nachhaltigkeit des Hauses. Mit dem Bau aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein gesundes Raumklima.

### Allkauf-Vorteile

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und vielfältige Inklusivleistungen wie:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Zudem profitieren Sie von k...