Villa zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Klassischer Bauhausstil par excellence mit lichtdurchflutetem Raumkonzept, von den Architekten Haack Lauerbach geplant und im Ausbau begleitet, mit großem, ganzjährig blühenden Grundstück und anspruchsvoller Ausstattung. Das Gebäude reduziert, minimalistisch in Optik und doch so sehr filigran durchdacht und designorientiert im Detail. Schattenfugen und große Fensterflächen lassen die Architektur leicht und unaufgeregt wirken. Eine ganz besondere, reizvolle und rare Immobilie.

Die Highlights sind:
• ca. 325 m² Wohnfläche, ergänzt um ca. 70 m² Nutzfläche, inkl. Nebengebäude für Gäste oder Au-pair
• 1.412 m² großes, gepflegtes Grundstück mit 200 Jahre altem Baumbestand
• durchweg hochwertige Ausstattung
• geschmackvolle, teils wandbündig verbaute, Einbauschränke im gesamten Haus
• Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool-Badewanne für maximalen Wellnessfaktor
• Kaminöfen in zwei Wohnräumen
• großzügige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und Eckverglasungen auf allen Ebenen
• weitläufige Terrassen- und Balkonflächen
• exklusive Lage in Seeheim am Rande des Goldschmidt-Parks

EXTERIEUR

Auf dem 1.412 m² großen Grundstück präsentiert sich diese in Südwestrichtung erbaute Villa mit Nebengebäude im Bauhausstil. Das Hauptgebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1957 und wurde im Jahr 2002/2003 umfassend kernsaniert.

Das exklusive Anwesen besticht durch die klare, geometrische Formensprache - die strahlend weiße Fassade vermittelt ein Gefühl von Eleganz und zeitloser Schönheit. Zur Gartenseite hin erstreckt sich fast über die komplette Seite eine großflächige Fensterfront.

Rechts vom Haupthaus befindet sich ein praktisches Raumwunder, das Gästehaus, das nicht nur als Doppelgarage dient, sondern über weitere Räumlichkeiten wie ein Büro, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, eine Sauna und den Heizraum mit Pelletlager verfügt. Dieses Gebäude fügt sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein.

Der großzügig angelegte, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Dieser ist liebevoll mit Rosen, Kamelien, Rhododendren und Hortensien bepflanzt. Alteingewachsene Bäume wie eine 200 Jahre alte Blutbuche, Ahorn und Linde und ein japanischer Zierahorn sorgen für Privatsphäre und Idylle. Eine automatische Bewässerungsanlage und 7.000 Liter Zisterne sorgen für die komfortable Pflege der Außenanlage. Ein besonderes Highlight für Familien ist das eingelassene Trampolin, das Kindern ausgelassenen Spielspaß bietet ohne die Ästhetik des Gartens zu stören. Die lila Lavendelblütenpracht und im Frühling die weiß-rosa blühenden Kirschbäume gestalten den Vorhof als ganz besonderen Platz zum Ankommen.