Reihenmittelhaus zum kaufen in Gehrden

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie ein rundum gelungenes Wohnkonzept – perfekt für eine harmonische Lebensgestaltung.

Dies besondere Reihenmittelhaus mit Einfamilienhauscharakter wurde individuell gestaltet und bietet viel Platz für die persönlichen Bedürfnisse eines Singles, eines anspruchsvollen Paares oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Es wurde 1980 im Stadthausstil in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3-4 Zimmer, welche alle großzügigen Raum für individuelles Wohnen bieten, eine Küche und Flure.

Vollunterkellert bietet dieses Haus mehr als zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von circa 222 m², ideal für die Anlage eines übersichtlichen Gartens und für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv für Gartenliebhaber ist die Terrasse direkt am Wohnzimmer, sowie der direkte Zugang aus dem Keller zum Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Haus wartet auf Bewohner, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen, die Ausstattung allerdings noch dem Baujahr und von einem Käufer sollte über eine energetische Sanierung der Fenster und ggf. des Daches nachgedacht werden. Ferner ist die sanitäre Ausstattung nicht mehr zeitgerecht und eine Modernisierung ist sicherlich erforderlich. Die Elektrik aus den 80-ziger Jahren bedarf, wenn nur einer Erweiterung. Ansonsten besteht ein überschaubarer enovierungsbedarf hinsichtlich der Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen umsetzen..

Entdecken Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses schönen Zuhauses in Gehrden!

Erdgeschos:

Sie betreten das Haus über 3 Stufen und befinden sich im Windfang. Vom
angrenzenden Flur erreichen Sie das Gäste-WC, den Garderobenbereich sowie die Treppenverbindung zum Keller und Obergeschoss.
Rechtsseitig des Flures erreichen Sie das Highlight des Hauses, das rund 43 m² große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches durch seine Weitläufigkeit und die großzügigen Fensterfronten besticht. Die Transparenz lässt hier innen und außen überwinden. Die angrenzende Terrasse, sowie der gepflegte und komplett eingezäunte Garten ist ein Traum, welcher zum Verweilen einlädt und für viel zusätzliche Lebensqualität garantiert. Vor dem Essplatzbereich befindet sich die rund 9 m² große Küche, welche sich durch eine überschaubare bauliche Veränderung zum Essbereich öffnen ließe, sodass hier auch ein offenes Wohnkonzept umgesetzt werden kann.

Obergeschoss:

Von der Empore aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Obergeschoss.
Dieses beherbergt ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche, welches Rückzugsort und Ruheoase zugleich ist. Aufgrund der guten Grundrissgestaltung bestehen auch keine Stellprobleme für größere Kleiderschränke und Kommoden. Ferner ist ein weiterer Raum - Kinder-, Gäste- oder Homeofficezimmer – mit anschließendem überdachtem Balkon und rund 22 m² Wohnfläche vorhanden. Dieser Raum ließe sich auch in zwei Wohnräume teilen, sofern das vorhandene Raumangebot für Interessenten nicht ausreichend sein sollte. Ein Familienbad mit Wanne und Dusche rundet das Wohnangebot hier ab.

Keller:

Das Haus ist vollständig unterkellert, dieser macht einen guten Eindruck und bietet Ihnen eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,15 m. Es stehen 4 sehr gut ausgebaute, beheizbare Keller- oder Hobbyräume zur zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. In einem Kellerraum ist die neuwertige Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine vorhanden. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten.