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Sonstige zum kaufen in Bersenbrück

Traumhaftes Fachwerkhaus mit Zwei Wohneinheiten in Idyllischer Ländlicher Lage

49593 Bersenbrück
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
14
Fläche
396.7 m²
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Objekt-ID: 35268247

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 14
Größe: 396.70 m²
Grundstücksfläche: 4.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.827,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1829
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie den einzigartigen Charme und modernen Komfort dieses exquisit renovierten Fachwerkhauses. Mit einer großzügigen Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Anwesen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Gestaltung. Perfekt für Familien, die ein großzügiges und vielseitiges zuhause suchen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Eingangsbereich, der Sie mit einer einladenden Atmosphäre empfängt. Eine praktische Garderobe bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Das beeindruckende Kaminzimmer ist ideal für gemütliche Abende, während das geräumige Wohnzimmer und das elegante Esszimmer perfekte Orte für Familienfeiern und gesellige Zusammenkünfte sind. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Ein stilvolles Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem luxuriösen Badezimmer verbunden, das zur Entspannung einlädt. Der Flur mit integrierter Sauna und das geräumige Büro bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zwischengang führt zu zusätzlichen Räumen wie einem weiteren Abstellraum und einem praktischen Waschraum. Der Kinder-Wohnbereich und ein gemütliche Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Flur, der zu zwei weiteren charmanten Zimmern führt, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Zweitwohnung im Obergeschoss: Die separat zugängliche Wohnung im Obergeschoss ist ideal für Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein einladendes Treppenhaus, eine moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich, ein Büro und zwei komfortable Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Nebengebäude: Die beeindruckenden Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum. Ein Fahrradschuppen, eine großzügige Doppelgarage mit Heizungsraum, eine Remise mit Späne Bunker und ein Geräte- und Lagergebäude mit einer leistungsstarken 10 KW Anlage stehen zur Verfügung. Der charmante Pavillon und das einladende Schwimmbad bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen in der idyllischen ländlichen Umgebung.
Dieses einzigartige Fachwerkhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Familien, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause suchen.
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Lage

49593 Bersenbrück
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Bersenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.020,01 €/m² in Bersenbrück.

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