Einfamilienhaus zum kaufen in Norden
Doornkaatgelände: Villengruppe; parkähnliche Umgebung, Kanallage mit Steg, Sackgassenendlage
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 165 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35268471
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.207,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 520.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.151,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1898 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
1898 baute der Spirituosenproduzent Doornkaat seine Villa in eine Parkanlage, an deren Rand er dieses Haus für seinen Werksleiter errichtete. Wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in Sackgassenendlage gelegen, auf einem 1.207 qm großen Grundstück, nach Süden hin mit Steganlage am Kanal, nach Norden hin an den Park angrenzend, der als Pferdekoppel genutzt wird, ist die Lage unübertroffen idyllisch!
Haus und Anbau sind über Eck gebaut, so dass der nach Süden ausgerichtete Garten das Leben dort zu einem Genuss macht.
Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz. Neubauten dürfen hier nicht entstehen. Das Haus ist in seiner Substanz von außerordentlicher Qualität: Kein einziger Riss hat sich in den doppelwandigen Außenmauern gebildet. Hoch auf der Norder Warf gelegen, ist das Raumklima nie feucht geworden. Alle Räume mitsamt Türen sind original erhalten und, - bis auf einen Durchbruch zwischen Küche und Wohnraum-, nicht verändert worden.
Haus und Anbau sind über Eck gebaut, so dass der nach Süden ausgerichtete Garten das Leben dort zu einem Genuss macht.
Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz. Neubauten dürfen hier nicht entstehen. Das Haus ist in seiner Substanz von außerordentlicher Qualität: Kein einziger Riss hat sich in den doppelwandigen Außenmauern gebildet. Hoch auf der Norder Warf gelegen, ist das Raumklima nie feucht geworden. Alle Räume mitsamt Türen sind original erhalten und, - bis auf einen Durchbruch zwischen Küche und Wohnraum-, nicht verändert worden.
Lage
26506 NordenNorden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.754,79 €/m² in Norden.
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