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Immobilie in Troisdorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und 2 Balkonen

Hauptstraße
53842 Troisdorf
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 35269645

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.628,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unweit des Naturschutzgebietes Wahner Heide entsteht hier ein 6-Parteien-Wohnhaus mit einer Büroeinheit, bei dem Sie sich nicht zwischen City und Ruhe entscheiden müssen. Verlässt man das Gebäude durch die Haustür, steht man mitten im Geschehen. Ein reges Treiben mit Cafés, Restaurants und Geschäften sorgt für citylife pur. Befindet man sich jedoch auf der rückwärtigen Seite des Hauses, fühlt man sich wie in einer anderen Welt – gemütliche Gärten und Grünanlagen wohin das Auge reicht. Während die Außenanlagen durch Gartengestaltung, Spielflächen, Fahrrad- und PKW Stellplätze überzeugen, erwarten Sie im Inneren helle und offene Räume, durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung.

Kommen Sie rein in Ihr neues zu Hause! Hängen Sie Ihre Jacke auf, ziehen Sie Ihre Schuhe aus und legen Sie Ihre Schlüssel ab - die Diele bietet genug Platz für eine Garderobe, so dass alles seinen Platz findet.

Betreten Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Nehmen Sie Platz an einem einladenden Esstisch, auf einer bequemen Couch oder einem der der schönen Balkone.

Nach einem anstrengend Tag können Sie im Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Der erhöhte Schallschutz zur Straße sorgt dafür, dass Sie so gut wie nichts vom Trubel der Straße mitbekommen.

Mit einem zusätzlichen Zimmer sind Sie für alle Situationen gut gewappnet - ob Homeoffice, Besuch oder ein Kind.

Eine Nische im Flur sorgt dafür, dass auch Vorräte und Haushaltsgeräte unsichtbar verstaut werden können. Unser Schreiner baut Ihnen gerne einen Einbauschrank nach Ihren Wünschen (gegen Aufpreis).

Das moderne Duschbad rundet die Wohnung durch sorgfältig ausgewählte Materialien und Ablageflächen über dem Waschbecken ab.
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Lage

Hauptstraße
53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,16 €/m² in Troisdorf.

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