Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bechhofen (Pfalz)

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse auf einem flächigen, ebenen ca. 1242 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück.

Durch die Halbhöhenlage des Grundstücks bedingt genießt man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick über den Ort und ins Grüne.

Naturliebhaber, Jogger und Hundehalter haben hier kurze Wege in Feld und Wald.

Kindergarten, Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist nur maximal 5 Minuten entfernt.

Das einseitig angebaute Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1930 als kleineres 1 1/2- geschossiges Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 1970 neubaumäßig auf 2 Vollgeschosse mit Satteldach aufgestockt und erweitert.

Im Jahr 1989 wurde das Anwesen renoviert und modernisiert sowie das Dachgeschoß als großzügige Studiowohnung ausgebaut.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über 4 neuere zeitlos elegante Bäder aus 1989/90 bzw. 2000.

Die isolierverglasten weißen Kunststoffenster in EG und OG wurden in 1998 eingebaut; die Fenster in der Studiowohnung sind isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung; ein neuer Ölbrennwertkessel wurde im Jahr 2010 eingebaut.

Die Fußböden sind überwiegend Parkettböden und teilweise Keramikfliesen.

Durch große Fensterflächen bedingt präsentieren sich die Räumlichkeiten hell und freundlich; auch das repräsentative Treppenhaus mit hellem Terrazzobelag, das die 3 Wohnetagen erschließt, ist durch 2 große Fensterelemente lichtdurchflutet.

Im Kellergeschoß befindet sich neben einer Garage mit direktem Zugang ins Haus und den üblichen Kellerräumen ein schön ausgebauter Partyraum mit Kellerbar, in dem tolle Feste gefeiert werden können.

Die Erdgeschoß-Etage bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und großem überdachtem Balkon.

Diese Etage kann auch in Form von 2 Appartements oder Einliegerwohnungen genutzt werden, z. B. für größere Söhne oder Töchter oder auch für Elternteile.

Die mittlere Etage bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad und großem überdachtem Balkon.

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung mit großem offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Kirschbaum-Einbauküche, Parkettböden und großem Sandsteinkamin als Highlight kann als repräsentativ mit gehobenem Ausbau bezeichnet werden.

Ebenso verfügt die großzügig aufgeteilte Studiowohnung im Dachgeschoß mit Parkettböden, 2 großen Dachgauben und ansprechender hochwertiger Holzverkleidung der Dachschrägen in hellen warmen Tönen über einen gehobenen Ausbau.

Für die Fahrzeuge stehen außer der schon erwähnten Garage im Kellergeschoß eine separate Doppelgarage sowie 2 Autostellplätze in der befestigten Einfahrt zur Verfügung.

Das ca. 1242 m² große Grundstück ist liebevoll und parkähnlich angelegt mit Gehwegen, Rasenfläche, einem großen Gartenteich, Blumenbeeten, Ziersträuchern und auch einem kleinen Nutzgarten.

Hier steht für Familien- und Grillfeste auch ein großes Gartenhaus in Holzblockbauweise mit eigener Terrasse, Elektroanschluss und Gartengeräteraum zur Verfügung.