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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus

Top gepflegtes 3-Familienhaus in kempten zu verkaufen

87439 Kempten, Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35271135

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 4.368,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 523m². Ein Satteldach schmückt das Gebäude, welches mit einer zentralen Heizung ausgestattet ist. Drei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller mit einer Fläche von 65m². Zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die energieeffiziente Klasse C, die die Heizkosten niedrig hält, sowie die Tatsache, dass das Gebäude vermietet ist. Die drei Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Dank des vorhandenen Kellers haben die Bewohner zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit modernem Standard und vielen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss und Obergeschoss ist vermietet. Das Appartement in Dachgeschoss wird von der Eigentümerin sporadisch genutzt. Monatlich erzielbare Kaltmiete 2.100 € Gerne bringen wir Ihnen das top gepflegte 3-Familienhaus bei einer Besichtigung näher.
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Lage

87439 Kempten
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Kempten Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,10 €/m² in Kempten - Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.970,63 €/m².

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