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Immobilie in Hamburg-Wellingsbüttel

Maisonette Penthouse mit sonniger Dachterrasse

22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaufpreis
2.950.000 €
Zimmer
7
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 35272380

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 340.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.676,47 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Ein Aufzug von der Tiefgarage führt in beide Geschosse der Wohnung.
Im 1. Obergeschoss der Wohnung befinden sich u.a. der großzügige Schlafbereich. Dieser Bereich teilt sich in Ankleidezimmer, Schlafzimmer und großen Vollbad auf.
Des weiteren befinden sich u.a. auf dieser Ebene der offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich ist wie auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m und große, bodentiefe Holfenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei.
Ebefalls sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste Duschbad vorhanden.
Eine offen gestaltete Treppenanlage führt von der unteren Ebene des Penthouses in das darüberliegende Dachgeschoss, das von zwei großen Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss, auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden, auch hier ließe sich die Küche installieren. Dadurch wäre eine Trennung von ausschließlich privaten Räumen im 1. Obergeschoss und gesellschaftlich nutzbaren Räumen im Dachgeschoss gegeben. Im mittleren Raum des Dachgeschosses beträgt die Raumhöhe über 4 m. Über diesem Bereich befindet sich ein großes Glasdach, dass für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die beiden Dachterrassen sind schön sonnig und äußerst großzügig dimensioniert.

Eine Besichtigung dieser TOP Neubauwohnung in bester Lage von Wellingsbüttel ist absolut empfehlenswert!

Zwei große Tiefgaragenstellplätze können für jeweils € 35.000,- dazu erworben werden.
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Lage

22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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