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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

Gepflegtes Drei-Parteienhaus in Kaarst-Vorst

41564 Kaarst
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
9
Fläche
285 m²
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Objekt-ID: 35273385

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 285.00 m²
Grundstücksfläche: 1.257,15 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 2.452,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 183,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die gepflegte Fassade und die moderne Haustüre geben dem Haus schon von außen den richtigen Schliff.

Das Haus wurde 1973 erbaut, es wurde fortan immer wieder für Erneuerungen gesorgt, so dass das Haus heute in einem sehr guten Zustand ist.

Drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einem stimmigen Grundriss, runden das Bild ab.

In jeder Wohnung können die großzügigen Zimmer von der Diele aus betreten werden.

Zwei Badewannen-Bäder, ein Duschbad und die drei Gäste-WCs wurden zum überwiegenden Teil bereits saniert.

In den Wohnzimmern findet man ein gepflegtes "Stäbchen-Parkett" aus dem Erbauungsjahr vor, die anderen Böden wurden mit Holz- und Fliesenbelag ausgestattet.

In zwei Wohnungen sorgen weiße Türe bereits für ein modernes Ambiente.

Den Mietern stehen Mietkeller-Abteile, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.

Besonderes Highlight für die Bewohner ist sicherlich, dass allen Mietern ein großzügiger Garten zur jeweiligen Alleinnutzung zur Verfügung steht.

Vom EG gelangt man direkt von der Wohnzimmer-Terassentür in den Garten, die beiden anderen Gärten werden durch einen Weg links am Haus erreicht.

Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot für die Mieter ab.

Die Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, die Hausgemeinschaft steht in gutem Kontakt zueinander.
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.141,15 €/m² in Kaarst.

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