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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altena
Großes Haus - top saniert - viel Potenzial!
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 350 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35273709
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 350.00 m² |
Grundstücksfläche: | 744,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.111,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Liebhaberstück wurde 1896 auf einem Kaufgrundstück gebaut und bietet Ihnen insgesamt drei moderne Wohneinheiten. Es bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 350qm, aufgeteilt in drei separate Wohnungen, ist es ideal für Eigennutzung im Erdgeschoss und Vermietung der oberen Etagen. Derzeit sind die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt, was eine jährliche Mieteinnahme von ca. 13.000€ garantiert. Zudem kann das Haus auch gewerblich genutzt werden, dank des geräumigen Kellers mit 6 Räumen und 400 Volt Drehstrom. Die Gästezimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder Büronutzung. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 350qm, aufgeteilt in drei separate Wohnungen, ist es ideal für Eigennutzung im Erdgeschoss und Vermietung der oberen Etagen. Derzeit sind die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt, was eine jährliche Mieteinnahme von ca. 13.000€ garantiert. Zudem kann das Haus auch gewerblich genutzt werden, dank des geräumigen Kellers mit 6 Räumen und 400 Volt Drehstrom. Die Gästezimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder Büronutzung. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten.
Lage
58762 AltenaAltena
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.130,53 €/m² in Altena.
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