Immobilie in Hamm-Mitte

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort, willkommen in Hamm-Ostwennemar! In Ihrer lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Maisonette-Wohnung über den Dächern Hamms leben Sie als Familie oder Paar ideal, wenn Sie Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Übrigens: Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt nur sechs Parteien und bietet somit ein ruhiges und privates Wohnumfeld.

Besonders schön: Ihre neue Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt ein einzigartiges “Haus im Haus”-Gefühl. Ganz oben. Ganz frei. Ganz für Sie! Mit einer Wohnfläche von 81 m², die durch die 20 m² des ausgebauten Spitzbodens auf insgesamt satte 101 m² erweitert wird, haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume und Ansprüche ans gehobene Wohnen und Leben auszuleben.

Wärme mit Südblick.

Treten Sie also ein und spüren Sie die Wärme des großzügigen Wohnzimmers, das Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon führt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden im Freien genießen, während die Sonne Ihren Feierabend oder das Wochenende erhellt. Rechts vom Eingangsbereich erwartet Sie eine moderne Küche, perfekt ausgestattet für Ihre kulinarischen Kreationen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche – ideal für die erfrischende Morgendusche.

Das großzügige Elternschlafzimmer links des Eingangs verspricht erholsame Nächte und süße Träume. Das etwas kleinere Kinderzimmer am Ende des Flurs ist ideal für Ihre Kleinen oder als gemütliches Gästezimmer. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im unteren Bereich ab.

Hoch hinaus!
Oben wird´s noch gemütlicher…

Im oberen Bereich, dem charmanten Spitzboden, finden Sie zwei weitere, mit gemütlichem Teppich ausgelegte Zimmer, die sich ideal als Büro und Gästezimmer nutzen lassen und die über einen mit Laminatboden versehenen Flur verbunden sind. Übrigens: Ihre neue Eigentumswohnung ist nicht nur für Sie neu, sondern wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und seither kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2023 wurden das Kinderzimmer und die Küche frisch renoviert. Alle Räume, außer dem Gäste-WC, Bad und der Küche, sind mit Böden in Holzoptik ausgestattet, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Der Rest erstrahlt in modernen, teils großformatigen Fliesen. Einfach schön!

Und: Freuen Sie sich auf zusätzlichen Komfort durch eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche und im Bad. Und außerhalb? Zur Wohnung gehört ein Waschkeller – und eine eigene Garage, die Ihnen eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit bietet. Perfekt!