Fachwerkhaus zum kaufen in Gummersbach

Durch die große Haustür gelangt man in den Korridor & von dort in das Wohnzimmer sowie in die 2019 neu installierte Topline Marken Wohnküche (Made in Germany) diese punktet mit Markengeräten von Miele, einen Carbonit Wasserfilter & zwei Arbeitsplattenhöhen von 86 cm & 96 cm. Von dort geht es zum 2019 neu installierten Badezimmer. Auf 14 m² ist ein altersgerechtes Luxusbad entstanden mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Hans Grohe Armaturen, Waschtisch mit Waschbecken, WC, Bidet, großer "Asymmetric-Duo" Kaldewei Wanne und einer bodenebenen KERNI Duschkabine.
Außerdem erreichen Sie von der Küche auch das Esszimmer im Anbau, von wo es zum überdachten Balkon geht. Im Erdgeschoss wurden sämtliche Zimmertüren & alle Heizkörper erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein kleiner Balkon, im Dachgeschoss ist das zweite Bad & das im Rohbau befindliche Dachstudio mit Zwischensparrendämmung. Darüber liegt ein Spitzboden. Die Decke zum Spitzboden ist gedämmt. Das Haus ist komplett unterkellert (Natursteinkeller – mit Junkers Brennwert Zentralheizungsgerät aus 2012) & einem kleinen Kellerraum im Anbau. Vom Keller geht es in den mit biologischen Methoden, betriebenen Selbstversorgergarten. Dort finden sich u.a. drei Profi-Hochbeete aus dem Schwarzwald von Hochbeet-Huchler, ein Profi Gewächshaus von Voss. Zum Auspannen dient ein 18 m² Großes Holzdeck. Von dort führt eine Treppe bis zur Agger. Gemäß Grundbuch gehören zum Grundstück gehören auch 34 m² Wasserfläche!