Villa zum kaufen in Georgsmarienhütte

Einzigartige Villa in Traumlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Tauchen Sie ein in puren Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa, die in einer der begehrtesten Lagen besticht.

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus erhoffen und noch viel mehr:

Lage:

Ruhige und idyllische Umgebung mit atemberaubendem Ausblick
In nur 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie Banken, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken
Die Autobahn ist in 10 Minuten erreichbar
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Grundstück:

Großzügiges Grundstück mit 3.200 qm
Wunderschöner Garten mit Brunnen, Gewächshaus und zwei Terrassen
Segelboot inklusive (optional)

Haus:

Einzigartige Architektur mit viel Liebe zum Detail
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Wohnfläche ca. 480 qm (Nutzfläche 605 qm)
60.000 Liter Indoorpool
4 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
4 Schlafzimmer
2 Kamine
Marmorboden mit Fußbodenheizung
Parkett, Laminat und Fliesen
Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m
Starkstrom im Untergeschoss
Solarthermieanlage mit 6 Panels
Schließanlage
Villa kann problemlos vom Zweifamilienhaus zum Einfamilienhaus rückgebaut werden
3 Garagen mit elektrischem Tor
Ölheizung
Grundstück im Erbpacht (günstige Konditionen)
Windfang vor der Eingangstür

Weitere Ausstattung:

2 Küchen, eine davon mit Rotpunktküche im Wert von 39.990 Euro
4 Klimaanlagen mit Fernbedienung
Gartenhaus mit Stiga Knick Aufsitzmäher
ErgoLine Open Sun Solarium im Wert von ca. 35.000 Euro
Designermöbel (optional)
Außenjalousien im Untergeschoss (elektrisch)

Diese Villa ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden begeistert sein!