Einfamilienhaus zum kaufen in Wissen

### Ihr Traumhaus in Umgebung Wissen: Flexibilität und Komfort auf 171,77 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses fantastische Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wissen und bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² alles, was das Herz begehrt.

#### Lage und Grundstück
Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.200 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Freizeit- und Gartenideen bietet. Ob Sie einen prächtigen Garten anlegen oder eine Spielwiese für die Kinder einrichten möchten - hier bleiben keine Wünsche offen.

#### Raumaufteilung und Ausstattung
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.

#### Bodenbeläge nach Wunsch
Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen: Ob pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und der Küche, strapazierfähiges Laminat im Wohnzimmer oder gemütlicher Teppichboden in den Schlafzimmern - die Entscheidung liegt bei Ihnen. PVC-Böden bieten zudem eine kostengünstige und widerstandsfähige Alternative für stark beanspruchte Bereiche.

#### Energieeffizienz und Befeuerung
Dieses Einfamilienhaus wird als Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Die Beheizung erfolgt durch eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zu den umweltfreundlichsten Heizmethoden gehört.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Anspruch das passende Angebot

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** bereits enthalten. Hierbei übernimmt allkauf wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizung sowie Elektroinstallation für Sie. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - eine perfekte Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

#### Was beinhaltet das Paket für Ambitionierte?

- **Elektroinstallation**:
- Zweistufige Ausführung der Elektroinstallationsarbeiten.
- Lieferung und Verlegung des Elektromaterials sowie Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

- **Heizung/Sanitär**:
- Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Norm.
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.

- **Estrich**:
- Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten.
- Anbringung einer Trennlage aus PE-Folie.
- Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen.
- Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung.

### Warum ein allkauf Haus?

Mit allkauf treffen Sie eine sichere Wahl:

- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen.
- **Festpreis...