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Einfamilienhaus zum kaufen in Erharting

Wunderschöne Landvilla im Grünen, der perfekte Platz für eine Familie

84513 Erharting
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Kaufpreis
781.000 €
Zimmer
5
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 35275897

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 4.213,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 781.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.187,76 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und traumhafte Landvilla befindet sich in einer idyllischen, grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, bietet diese Lage gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4.213 m², das mit einem liebevoll gepflegten Garten begeistert. Die weitläufige Grünfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese wunderschöne Villa aus den Siebzigerjahren wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Raum und Stauraum. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende am offenen Kamin, der sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die offene Bauweise des Hauses lässt viel Licht herein und schafft ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist mit vielen Einbauten ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei elegante Badezimmer und ein großzügiges Gäste-WC.Im Außenbereich lädt der Garten zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob entspannte Grillabende am offenen Kamin oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier lassen sich unvergessliche Momente erleben. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos. Dahinter befindet sich ein zusätzlicher abgeschlossener Lagerraum von 10,93 qm. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der herrliche Blick ins Grüne, der für Entspannung und Erholung sorgt. Jeder Blick aus dem Fenster zeigt die Schönheit der umliegenden Natur und unterstreicht die besondere Lage dieses Hauses. Diese gepflegte Landvilla bietet alles, was das Herz begehrt: eine traumhafte Lage, großzügige Wohn- und Außenbereiche und eine einzigartige Atmosphäre. Hier lässt es sich in vollen Zügen genießen und die Vorzüge des Landlebens erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses besonderen Anwesens verzaubern!
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Lage

84513 Erharting
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