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Etagenwohnung in Salzgitter-Thiede

Familienfreundliche 4-Zimmer-Balkonwohnung in SZ-Thiede

Brotweg
38239 Salzgitter, Thiede
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 35276828

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.965,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

"Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Familienwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ."

Die Wohnung selbst besticht durch ihren optimalen Schnitt und bietet 4-5 Personen ausreichend Platz. Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar, wodurch eine optimale Raumaufteilung gewährleistet ist. Den Mittelpunkt der Wohnung, bildet der offen gestaltete Küchen- und Essbereich mit angeschlossenem Balkon/Loggia.
Auf der übrigen Fläche sind zwei Badezimmer, ein großes Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und zwei weitere gleich große Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) untergebracht.
Bei den Badezimmern handelt es sich um ein Duschbad und ein Wannenbad.
Vom Balkon/Loggia aus genießen Sie den Blick über die gepflegte Wohnanlage.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die in ausreichender Anzahl verfügbaren Parkplätze und die riesige Grünfläche inkl. Spielplatz hinter dem Haus. Eine langwierige Parkplatzsuche nach Feierabend gehört von nun an der Vergangenheit an.
Darüber hinaus steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit in der Kurzzeitvermietung für Handwerker/Monteure genutzt und kann nach belieben umgestaltet werden. So wurde in der Vergangenheit die Küche in die Mitte der Wohnung versetzt und könnte bei Bedarf auch wieder zurückgebaut werden.

EMPFOHLENE MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN

- erneuern der Außenjalousien
- Badsanierung
- ggf. Boden, Maler und Tapezierarbeiten
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Lage

Brotweg
38239 Salzgitter
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Salzgitter Thiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.088,56 €/m² in Salzgitter - Thiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.902,03 €/m².

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