Bauernhaus zum kaufen in Pfaffenhofen

In der interessanter Wohnlage von Pfaffenhofen, zentral gelegen präsentiert sich dieses charmante Bauernhaus als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.
Nur wenige Minuten von einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und erstklassiger Gastronomie entfernt, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung.

Das Bauernhaus wurde um das Jahr 1927 erbaut und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m², die sich auf 6 Zimmer verteilt.

Die Grundrisse präsentieren sich flexibel und bieten Raum für individuelle Gestaltungskonzepte, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bauernhauses, das darauf wartet, durch eine Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden

Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein, während der großzügige Garten ein reichhaltiges Potenzial für kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1390m².

Ein weiterer Bauplatz, 650m² ist inklusive und wird momentan als Garten genutzt.

Die vorhandene PV- Anlage verfügt über 20KW und bringt monatlich ca. 800€ ein. Der Vertrag mit der ENBW läuft noch 6 Jahre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Werkstatt samt einer geräumigen Garage, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Projekte, insbesondere am Fahrzeug, bietet.

Neben den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten punktet das Objekt mit weiteren Highlights:

- 3 große Schlafzimmer
- Ölheizung
- PV Anlage mit 20KW- 800€ monatliche einnahmen
- Gäste WC
- geräumige Werkstatt mit Garage
- Elektrik aus 2010
- Wasserleitungen aus 2010
- 3 eingetragene Flurstücke

Starten Sie Ihr Sanierungsprojekt und verwandeln Sie dieses Bauernhaus in Ihr persönliches Juwel.

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Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite. Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an.

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