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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Ein Fachwerkhaus zum Verlieben

29308 Winsen (Aller)
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
211 m²
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Objekt-ID: 35277120

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 1.713,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.127,96 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stilechtes niedersächsisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück - Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Fachwerkhaus aus dem Jahr 2002, das die traditionelle Architektur mit modernem Komfort verbindet. Dieses idyllische Anwesen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, inmitten einer malerischen Landschaft zu leben und die Ruhe des Landlebens zu genießen.

Das Haus empfängt Sie mit seiner charakteristischen Fachwerkfassade und dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich, der die jahrhundertealte Tradition dieses Baustils widerspiegelt. Schon beim Betreten oder Befahren der großzügigen Auffahrt werden Sie von der Schönheit des Anwesens umgeben, während Ihr Auto sicher unter dem überdachten Bereich der Remise parkt.

Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Kombination aus rustikalem Charme und modernem Wohnkomfort. Die geflieste Küche im Landhausstil lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Wintergarten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück bietet. Der Wohn- und Essbereich mit seinem wunderschönen Ofen strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zu geselligen Stunden ein.

Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und besticht durch elegante Details sowie eine großzügige begehbare Dusche. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte und ist ein Rückzugsort zum Entspannen. Im Obergeschoss bieten bereits ausgebaute Räume viel Raum für Ihre kreativen Ideen, während weitere teilausgebaute Räume im OG und der Spitzboden zusätzliches Potenzial für Wohnraum bietet.

Der Garten ist ein wahres Paradies mit unendlichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Das große Grundstück bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Markise erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Auch die Abgrenzung eines weiteren Bauplatzes wäre problemlos möglich.

Die ländliche Lage dieses Anwesens wird durch die gute Anbindung über die B3 in Richtung Hannover und Hamburg unterstrichen, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf Reisen und Pendeln bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ländlichen Wohnen in diesem charmanten Fachwerkhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

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Lage

29308 Winsen (Aller)
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Winsen (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.668,72 €/m² in Winsen (Aller).

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