Etagenwohnung in Geesthacht

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg – in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine kleine Teichanlage, die in diesem Jahr neu gestaltet wurde. Es wurden zusätzlich Bänke aufgestellt, die den Aufenthalt gemütlicher machen. Unmittelbar grenzen größeren Wiesenflächen mit Spazierwegen an. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, in eine praktikable Küche sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bereit hält. Besonders schön ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Blick in die begrünte Anlage. Der Balkon ist südlich ausgerichtet - so können die Sonnenstunden genossen werden.

Das Hausgeld in Höhe von 430,00 Euro beinhaltet alle umlage- und nicht umlagefähigen Kosten - z. B. Heizkosten/Warmwasser sowie Betriebskosten (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Winterdienst, Kabelfernsehen usw.), die mtl. Verwaltungskosten sowie die Instandhaltungsrückstellung.

Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten beträgt pro Monat 72,45 Euro. Die Instandhaltungsrückstellung beträgt rund 111,00 Euro/Monat und ist ebenfalls nicht umlagefähig.

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