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Immobilie in Bad Aibling
Objekt nicht gefunden
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 80.12 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35278606
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 80.12 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.742,89 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061253
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Aibling und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 80,03 m², ergänzt durch Nutz- und Nebenflächen auf insgesamt etwa 84,94 m². Das Gebäude wurde 1984 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung. Die Wohnung wird aktuell zu einer Nettokaltmiete von ca. 930 € vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und es gab bisher keine Mieterhöhungen. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 448 € monatlich, wovon ca. 119,18 € in die Rücklagen fließen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro sowie einem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Einzelwaschbecken ausgestattet ist (innenliegend). Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Zudem besteht laut Eigentümer die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. Die Fenster sind doppelverglast.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Tageslicht einfängt und zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Aibling und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 80,03 m², ergänzt durch Nutz- und Nebenflächen auf insgesamt etwa 84,94 m². Das Gebäude wurde 1984 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung. Die Wohnung wird aktuell zu einer Nettokaltmiete von ca. 930 € vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und es gab bisher keine Mieterhöhungen. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 448 € monatlich, wovon ca. 119,18 € in die Rücklagen fließen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro sowie einem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Einzelwaschbecken ausgestattet ist (innenliegend). Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Zudem besteht laut Eigentümer die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. Die Fenster sind doppelverglast.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Tageslicht einfängt und zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
83043 Bad AiblingBad Aibling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.058,65 €/m² in Bad Aibling.
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