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Etagenwohnung in Stein

VON POLL | Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Wohnung mit renoviertem Bad

90547 Stein
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Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
1
Fläche
35.2 m²
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Objekt-ID: 35280559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.20 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 128.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier geht es zur 360° Tour:
https://von-poll.com/tour/fuerth/G0qU

Diese moderne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Etagen. Das Haus wurde 1986 erbaut. 2012 wurde die Zentralheizung erneuert.
Es verfügt über einen Fahrradkeller. Jeder Wohneinheit ist ein Dachboden-/und ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35,20 m². Der Bauzustand wird als modernisiert beschrieben.
Das Bad wurde renoviert. Die Dichtungen der Fenster wurden erneuert.

Als besonderes Highlight lädt der sonnige Balkon, den Sie über die Küche erreichen, zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Mieteinnahmen betragen jährlich netto ca. 4.020 €.

Hier geht es zur 360° Tour:
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Lage

90547 Stein
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Stein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.411,04 €/m² in Stein.

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