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Etagenwohnung in Wertheim

Schöne vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unvergleichbarem Ausblick auf die Wertheimer Burg

97877 Wertheim
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.18 m²
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Objekt-ID: 35280567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.18 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.825,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten in Wertheim-Wartberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet einen unverbaubaren Blick auf Wertheim und die Burg!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2000 und sind mit Sprossen versehen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen Euro 6.356,--. Eine Selbstnutzung ist selbstverständlich nach Kündigung des Mieters möglich.

Der gemütliche Balkon mit atemberaubendem Blick auf Wertheim lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Ein neuer Energieausweis wird erstellt, nachdem die Heizung ausgetauscht wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

97877 Wertheim
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Wertheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.909,79 €/m² in Wertheim.

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